主題: [原創(chuàng)]國土局弄虛作假致使平民百姓受苦叫冤!

儋州哥

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發(fā)表于：2011/6/17 18:09:11
來自：中國海南儋州

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一、事實及經(jīng)過：
1988年12月2日根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》和《廣東省國家建設(shè)征用土地條例實施辦法》（以下簡稱實施辦法）國土局為興隆公司（以下簡稱公司）興建住宅工程需要征用那大鎮(zhèn)先鋒村委會第四生產(chǎn)隊位于加愛坡地段18.3畝土地（后附協(xié)議書）。
1989年1月20日該局與公司簽訂協(xié)議書（后附）公司合法獲得18.3畝土地使用權(quán)每畝土地出讓價定為人民1萬元。土地用途是興建住宅，不準(zhǔn)改變用地性質(zhì)。
1989年3月我們向公司買到宅基地，交完款公司發(fā)給我們（臨時）產(chǎn)權(quán)證。之后由于縣升為市公司于1993年7月給我們換發(fā)新的（臨時）產(chǎn)權(quán)證，原發(fā)的作廢，就等公司為我們到該局辦理正式合法的土地使用證。
二、國土局造假欺騙政府瞞著我們。
1、1993年7月下旬公司和我們到國土局要求辦理土地使用證。該局回答稱因原安排給公司的地段與中興大街用地相矛盾，該局已向政府請示，待批復(fù)后才重新新安排土地給公司再分給我們，叫我們耐心等待。
2、1993年2月19日該局向縣政府寫的請示（后附儋府函［1993］127號）稱公司興建“綜合性酒家大樓”每畝土地出讓為4萬元，使用期70年，而至今事實證明該18.3畝土地的地段全部作為宅基地售給個人建住宅，根本沒有興建“綜合性酒家大樓”。
3、1993年3月22日該局通知公司（后附儋字（1993）92號）每畝人民幣4萬元，地價總額73.2萬元，除已直接付給被征地單位的征地補償費18.3萬元外，尚差54.9萬元應(yīng)如期納付，另須按每畝33.3元計，向該局納付測繪費609元。
4、1995年1月10日，該局再次向市政府寫請示（后附儋府函［1995］9號）稱原安排海南儋州興隆公司建設(shè)那大綜合小區(qū)用地與開發(fā)建設(shè)中興大街用地相矛盾，同意收回原出讓給海南對外經(jīng)貿(mào)實業(yè)集團公司那大工貿(mào)公司位于海榆西俞線公路138－139公里左側(cè)（即市消防隊對面）地段的11.25畝國有土地使用權(quán)，按每畝出讓價人民幣6萬元（不含三費和耕地占用稅），出讓給海南儋州興隆有限公司作為興建商住綜合小區(qū)用地，使用期70年。
三、由于政府的批復(fù)，該局把我們原在加愛城買到的宅基地調(diào)換到市消防改對面。
1、該局于1993年7月20日就繪制好該地段給——海南儋州興隆實業(yè)有限公司那大商住小區(qū)建設(shè)用地紅線圖及興隆商住小區(qū)詳細規(guī)劃和興隆商住小區(qū)操作圖（后附），同時又于1994年12月25日與公司簽訂《國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓合同書》（后附）。
2、1995年10月17日，該局按該小區(qū)操作圖給陳勁一戶辦理在7、8、9號三間土地使用證。到1997年又給6號和3號辦理土地證。該小區(qū)共規(guī)劃54間宅基地，僅辦證5間，尚有49間不給辦證。
3、近20年來我們每年都多次到該局上訪反映要求辦理土地使用證，到2010年5月19日該局用書面作答復(fù)（后附儋土環(huán)資答復(fù)[2010]9號）對該局的答復(fù)不符事實，沒有道理我們不接受。
4、2011年1月15日我們向政府上交行政復(fù)議申請（后附行政復(fù)議申請書）。
5、2011年6月2日，儋州市人民政府行政復(fù)議決定書也得不到合理解決（后附儋府復(fù)決字[2011]5號）該決定書最后稱“對本決定不服的，可自收到本決定之日起十五日內(nèi)以被申請人為被告向海南省儋州市人民法院提起行政訴訟。我們只選擇請求媒體幫助，在南國都市報等報上曝光，讓廣大群眾及網(wǎng)民給予評論討個公道。
注：以上提到的有關(guān)資料，如媒體需要，我們可以提供。

退休老人：陳祖興

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